По закону в Лахте можно строить здания не выше 27 метров
11/03/2011 10:47
Высота зданий на Лахтинском проспекте, 2, где Газпром намерен разместить штаб-квартиру своих компаний, в том числе «Газпром нефти», не должна превышать 27 метров. Такие требования заложены в правила землепользования и застройки.
Причиной такого ограничения стал путь перелетных птиц. «Птицы — это серьезный довод. Думаю, что здесь в самом деле надо понизить высоту», — в 2008 году цитировала руководителя 1-й мастерской НИИ генплана, автора высотного регламента Бориса Николащенко «Фонтанка.ру».
По-видимому, полагают эксперты, застройщики будут «пробивать отклонения». Одной из причин, возможно, станет «ограниченность земельного участка водным пространством», как это было с участком на Охте.
Добавим, петербургские общественные деятели накануне осторожно высказались о новой площадке для возможного небоскреба. Среди минусов — отсутствие достаточного количества дорог.
Объекты строительства:
Организации (компании):
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Верхушку нового апарт-отеля в Подъездном увидели в конце улицы Правды
«Эталон» продолжает загромождать фон Варшавского вокзала жилыми домами
В створе Свечного переулка заторчал когановский бизнес-центр
Варшавскому вокзалу сделали фон из жилых домов при взгляде с Измайловского
Показана картинка водонапорки на Октябрьской на фоне «муравейника»
Комментарии
Ио
Это не я придумала. «Причиной такого ограничения стал путь перелетных птиц. «Птицы — это серьезный довод. Думаю, что здесь в самом деле надо понизить высоту», — в 2008 году цитировала руководителя 1-й мастерской НИИ Генплана, автора высотного регламента Бориса Николащенко «Фонтанка.ру».» Человек должен быть на Земле Хозяином, а не мародером. Современне высотки, старый город, «братья меньшие» должны сосуществовать в гармонии, а не мешать друг другу. Эту гармонию может обеспечить Человек-Хозяин. (А не засранец).
Влад
Ио, может вы ещё парочку причин придумаете: слёт клуба белых голубей, место, куда белочки ходят делать свои дела и т.п.???
Бэтмен
Ио, не переживайте за птичек. С ними ничего страшного не случится. Даже один из главных «антинебоскребных» идеологов директор центра ЭКОМ А. Карпов считает, что «птицы умнее людей, они облетают и ветряки, будем надеяться, все будет хорошо». Он эколог, ему видней -)
Ио
2 Влад и пр. Причина — путь перелетых птиц, а Вам бы все живое в бетон закатать.
Влад
Хотели построить на Охте не понравилось, говорили, что пусть лучше на Лахте где-нить, перенесли туда, опять возникают, может хватит дурью маяться!!! Построить вокруг центра бетонную стену и заселить вас туда, и живите без телевиденья, интернета и прочих удобств, любители 18 века блин
Бэтмен
>> Может. Но, по мнению разработчиков Градкодекса ...
Статья 40 Градкодекса не содержит никаких ограничений для превышения высоты. В ней говорится только о «соблюдении требований технических регламентов». Технические регламенты на небоскребы в России есть, по ним строятся здания в Москве, Екатеринбурге и других городах, и могут строиться в Петербурге.
Другое дело, что на Охте действуют ограничения, установленные Росохранкультурой и закон об охране исторических панорам. Они действительно запрещают строить небоскреб именно там, но они не распространяются на Лахту.
Редактор
Может. Но, по мнению разработчиков Градкодекса, , как это произошло с «Охта центром».
Бэтмен
>> Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29-10. «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»
Это закон о вступлении в силу ПЗЗ. Сами ПЗЗ законом не являются.
>> без уверенности, что они там построят, что им нужно.
Во-первых, мы пока не знаем, что им теперь нужно. Во-вторых, отклонение от записанных в ПЗЗ высотных параметров допускается Градостроительным кодексом (который как раз является федеральным законом).
Другими словами, хотя текущие ПЗЗ действительно предписывают строить на новом участке Газпрома здания 27 м высотой, максимальная высота может быть увеличена совершенно законным образом.
Редактор
Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29-10. «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»
Александр.
Теперь не ясно: все-таки это закон или нет — «подзаконный акт»?
Не уверен, что они бы купили там место после произошедшего на Охте, без уверенности, что они там построят, что им нужно.
Редактор
Может хватит уже ерунду то писать?
Бэтмен
Может хватит уже ерунду то писать? Фраза «По закону, в Лахте можно строить здания не выше 27 метров» это полный бред.
ПЗЗ это не закон, а подзаконный акт. Закон это Градостроительный Кодекс, который допускает отклонения от прописанных в ПЗЗ параметров (в т.ч. по высоте) при прохождении общественных слушаний.