Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

По закону в Лахте можно строить здания не выше 27 метров 

11/03/2011 10:47

Высота зданий на Лахтинском проспекте, 2, где Газпром намерен разместить штаб-квартиру своих компаний, в том числе «Газпром нефти», не должна превышать 27 метров. Такие требования заложены в правила землепользования и застройки.

Причиной такого ограничения стал путь перелетных птиц. «Птицы — это серьезный довод. Думаю, что здесь в самом деле надо понизить высоту», — в 2008 году цитировала руководителя 1-й мастерской НИИ генплана, автора высотного регламента Бориса Николащенко «Фонтанка.ру».

По-видимому, полагают эксперты, застройщики будут «пробивать отклонения». Одной из причин, возможно, станет «ограниченность земельного участка водным пространством», как это было с участком на Охте.

Добавим, петербургские общественные деятели накануне осторожно высказались о новой площадке для возможного небоскреба. Среди минусов — отсутствие достаточного количества дорог.

Объекты строительства:

«Лахта-центр»

Теги: высотность, нипц генплана, строительство лахта центра




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Завершили строить гостиницу, влезшую в перспективу Инженерной улицы

 В перспективу Инженерной улицы вторглось строящееся здание гостиницы

 Новый жилой дом на проспекте Тореза будет ниже в пять раз, чем хотели

 Верховный суд постановил не строить небоскреб на Поклонной горе

 На Дубковском шоссе в Сестрорецке достроили 75-метровый жилой дом


 Комментарии 


  1. Ио

    14/03/2011 в 01:38 | #1 | Ответить | Цитировать

    Это не я придумала. «Причиной такого ограничения стал путь перелетных птиц. «Птицы — это серьезный довод. Думаю, что здесь в самом деле надо понизить высоту», — в 2008 году цитировала руководителя 1-й мастерской НИИ Генплана, автора высотного регламента Бориса Николащенко «Фонтанка.ру».» Человек должен быть на Земле Хозяином, а не мародером. Современне высотки, старый город, «братья меньшие» должны сосуществовать в гармонии, а не мешать друг другу. Эту гармонию может обеспечить Человек-Хозяин. (А не засранец).

  2. Влад

    12/03/2011 в 01:05 | #2 | Ответить | Цитировать

    Ио, может вы ещё парочку причин придумаете: слёт клуба белых голубей, место, куда белочки ходят делать свои дела и т.п.???

  3. Бэтмен

    11/03/2011 в 22:26 | #3 | Ответить | Цитировать

    Ио, не переживайте за птичек. С ними ничего страшного не случится. Даже один из главных «антинебоскребных» идеологов директор центра ЭКОМ А. Карпов считает, что «птицы умнее людей, они облетают и ветряки, будем надеяться, все будет хорошо». Он эколог, ему видней -)

    www.gzt.ru/topnews/societ...e-k-/351559.html

  4. Ио

    11/03/2011 в 22:02 | #4 | Ответить | Цитировать

    2 Влад и пр. Причина — путь перелетых птиц, а Вам бы все живое в бетон закатать.

  5. Влад

    11/03/2011 в 20:11 | #5 | Ответить | Цитировать

    Хотели построить на Охте не понравилось, говорили, что пусть лучше на Лахте где-нить, перенесли туда, опять возникают, может хватит дурью маяться!!! Построить вокруг центра бетонную стену и заселить вас туда, и живите без телевиденья, интернета и прочих удобств, любители 18 века блин

  6. Бэтмен

    11/03/2011 в 19:50 | #6 | Ответить | Цитировать

    >> Может. Но, по мнению разработчиков Градкодекса ...

    Статья 40 Градкодекса не содержит никаких ограничений для превышения высоты. В ней говорится только о «соблюдении требований технических регламентов». Технические регламенты на небоскребы в России есть, по ним строятся здания в Москве, Екатеринбурге и других городах, и могут строиться в Петербурге.

    Другое дело, что на Охте действуют ограничения, установленные Росохранкультурой и закон об охране исторических панорам. Они действительно запрещают строить небоскреб именно там, но они не распространяются на Лахту.

  7. 11/03/2011 в 18:20 | #7 | Ответить | Цитировать

    Другими словами, хотя текущие ПЗЗ действительно предписывают строить на новом участке Газпрома здания 27 м высотой, максимальная высота может быть увеличена совершенно законным образом.

    Может. Но, по мнению разработчиков Градкодекса, никак не в четыре раза, как это произошло с «Охта центром».

  8. Бэтмен

    11/03/2011 в 12:38 | #8 | Ответить | Цитировать

    >> Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29-10. «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»

    Это закон о вступлении в силу ПЗЗ. Сами ПЗЗ законом не являются.

    >> без уверенности, что они там построят, что им нужно.

    Во-первых, мы пока не знаем, что им теперь нужно. Во-вторых, отклонение от записанных в ПЗЗ высотных параметров допускается Градостроительным кодексом (который как раз является федеральным законом).

    Другими словами, хотя текущие ПЗЗ действительно предписывают строить на новом участке Газпрома здания 27 м высотой, максимальная высота может быть увеличена совершенно законным образом.

  9. 11/03/2011 в 12:19 | #9 | Ответить | Цитировать

    Теперь не ясно: все-таки это закон или нет – “подзаконный акт”?

    Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29-10. «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга»

  10. Александр.

    11/03/2011 в 12:17 | #10 | Ответить | Цитировать

    Теперь не ясно: все-таки это закон или нет — «подзаконный акт»?

    Не уверен, что они бы купили там место после произошедшего на Охте, без уверенности, что они там построят, что им нужно.

  11. 11/03/2011 в 11:21 | #11 | Ответить | Цитировать

    Может хватит уже ерунду то писать?

    Может хватит уже ерунду то писать?

  12. Бэтмен

    11/03/2011 в 11:16 | #12 | Ответить | Цитировать

    Может хватит уже ерунду то писать? Фраза «По закону, в Лахте можно строить здания не выше 27 метров» это полный бред.

    ПЗЗ это не закон, а подзаконный акт. Закон это Градостроительный Кодекс, который допускает отклонения от прописанных в ПЗЗ параметров (в т.ч. по высоте) при прохождении общественных слушаний.



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.