Вместо «Литературного дома» построят жилье, а не гостиницу?
14/01/2011 13:09
Вместо «Литературного дома» на Невском проспекте, 68, в Петербурге планируется построить не гостиницу, а апарт-отель, фактически жилой дом. Такой вывод можно сделать из документации, которую согласовал центр государственной экспертизы.
В документе сообщается, что на все будущее шестиэтажное здание будет 28 номеров уровня «три звезды», и «в каждом номере запроектированы помещения кухонь, жилые комнаты и санитарные узлы». Такая формулировка, делает вывод обозреватель «Новой газеты» Татьяна Лиханова, «позволяет без особых хлопот обращать гостиницу в жилой дом», как это происходило в Петербурге неоднократно, в том числе со зданием «Пятый элемент» в Приморском парке Победы.
Напомним, по официальной информации, гостиница будет построена к декабрю 2012 года. Инвестором выступает ООО «Автокомбалт», входящее в промышленную группу «Союз».
Объекты строительства:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Въедливый
Бэтман, в приведенных Вами примерах (в частности, по Москве) -обнаруживаем наличие "оборудованной кухни (т.е. установленные в номере — «холодильник, электроплита, чайник, посуда»), но вовсе не отдельные помещения кухонь, как в случае с Литературным домом. А это, как говорят в Одессе, две большие разницы.
По второму приведенному московскому адресу обнаруживаем то же: а именно, что “гостиная” разделена на две зоны (в одной из них установлен набор кухонной техники), но никакого отдельного помещения кухни нет.
Петров
Бэмену: Слабо представляю себе, чтобы у того, кто купит апарт в такой гостинице, вообще возникла необходимость регистрироваться в ней — вряд ли это будет его единственное жилье, скорее десятое или сто десятое. Он уж давно где-то зарегистрирован. А от этой квартиры достаточно только того, чтобы она была в собственности.
Редактор
Спасибо.
Бэтмен
>> Приведите пример гостиниц с кухнями.
Let me google it for you ;-)
— Какой-то небольшой отель под Геленждиком
— Москва
— еще Москва.
Редактор
Приведите пример гостиниц с кухнями.
Бэтмен
Ну да, целевое назначение. И действительно исходно собирались построить апарт-отель. Однако, в самой статье Лихановой говорится дословно следующее. "Последним распоряжением предписано было убрать определение «апартамент-отель», оставив только «гостиницу». Так что, информация на Карповке о действующих планах на создание именно апарт-отеля неверная.
И к тому же, я абсолютно не понимаю, каким же таким образом Карповка, вслед за Лихановой, из информации о том, что «в каждом из гостиничных номеров ... запроектированы помещения кухонь, жилые комнаты и санитарные узлы», делает вывод, что под видом гостиницы строят жилой дом, да еще «для своих». Размещение кухонь в номерах гостиниц, равно как и наличие собственного паркинга — нормальная практика. Или, чтобы развеять ваши подозрения, они должны были запроектировать по одному туалету на этаж?
Въедливый
Да кому эта регистрация (физ.лица по месту проживания) нужна? Достаточно владеть недвижимостью. Дело-то вообще не в этом. А в очередной разводке ради интересов \своих\ инвесторов: если бы они заявляли, что хотят приспособить Литературный дом под жилье, то не могли бы получить этот дом целевым назначением, а пришлось бы посоревноваться за него на торгах. А так, под видом участия в решении якобы архиважной для города проблемы — строительства гостиницы, — получили целевым назначением. Только в итоге никакой такой городской задачи этот \реконструированный\ дом решать не будет, а будут в нем жить (влалеть квартирами)всякие люди из сердюковско-тамбовского семейства. Если бы на торгах (реальных) продавали, то хоть в казну городскую что-нибудь перепало, а так попилили между собой, как обычно.
Бэтмен
>> Так вот, апарты могут регистрироваться как объект недвижимости.
А вы в «обычном» отеле разьве не можете выкупить часть площадей? А дальше уже ваше дело, будете ли вы их сдавать либо жить там сами. Только зарегистрироваться постоянно вы там не сможете.
>> Отель вполне мог обойтись и без паркинга.
В отелях часто бывают паркинги. Многие путешествуют на своей машине и специально ищут отель с парковкой.
Въедливый
Института прописки вообще де-юре не существует в нашей стране (есть регистрация — а) места пребывания гражданина, б)права собственности на недвижимость). Так вот, апарты могут регистрироваться как объект недвижимости. Упомянутый «Пятый элемент», декларировавшийся в изначальных распоряжениях и разрешительных документах как апарт-отель (жилье там — на территории парка-памятника, — по закону строить не могли, только объекты общественного назначения),теперь представляет собой жилой «элитник», апарты в котором являются собственностью нескольких физических лиц.
???
Это как раз и получится классический доходный дом. Тогда понятно зачем им нужен паркинг на 25 мест. Отель вполне мог обойтись и без паркинга.
Бэтмен
Лиханова как бы лукавит чутка. В отличие от жилого дома, апарт-отель не позволяет оформить прописку. Так что, от гостиницы в обычном понимании он ничем не отличается.