Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Городские новости Санкт-Петербурга

Неожиданно узаконенный КГИОПом отель откроется сегодня 

15/01/2010 13:19

Сегодня будет официально открыта гостиница Reval Hotel Sonya на Литейном проспекте, 5. Она названа в честь героини романа Федора Достоевского «Преступление и наказание» Сони Мармеладовой, и дизайн-проект интерьеров также выполнен по мотивам этого произведения.

Четырехзвездочный отель включит 173 номера. Инвестором проекта выступила компания Linstow AS, девелопером — холдинг «Адамант» (застройщиком выступало ООО «Адамант»). Презентация состоялась в ноябре прошлого года.

Для создания гостиницы в конце 2006 — начале 2007 года было снесено четырехэтажное здание XIX века на улице Чайковского. Официально руководство «Адаманта» заявляло тогда, что произошло частичное обрушение фасада, поэтому правильным посчитали уберечься от дальнейшего обвала. За эту идею фирма заплатила штраф 20 тыс. рублей (по мнению губернатор Петербурга Валентины Матвиенко, это «очень серьезные меры финансового плана»).

Между тем в интервью корреспонденту «Карповки» президент группы компаний «Ассоциация по сносу зданий» Игорь Тупальский (эта ассоциация занималась демонтажем) заявил, что дом необходимо было снести, так как он мешал разборке внутренностей соседнего углового здания на Литейном проспекте, 5.

Проект здания выполнила собственная мастерская девелопера — ООО «Адамант-проект». Оно было надстроено двумя этажами, которые КГИОП поначалу назвал незаконными, а через некоторое время поменял свою позицию на диаметрально противоположную (о последнем в прошлом году сказал замглавы ведомства Алексей Комлев, о чем не знал даже депутат закса Алексей Ковалев).

Согласно предпроекту, разработанному мастерской Рафаэля Даянова «Литейная часть-91», планировалось надстроить четырехэтажные здания пятым этажом с отступом от линии фасада, что и было согласовано охранным ведомством. Однако «Адамант» решил сделать еще один этаж, и мастерская господина Даянова отказалась продолжить проектирование.

Обновление. Матвиенко назвала прежде незаконный отель на Литейном уникальным

Фото Reval Hotel

Изображения, прикрепленные к публикации:

Гостиница Reval Hotel Sonya на Литейном проспекте, 5, улица Чайковского, 19
Теги: гостиницы, адамант проект, бюро литейная часть 91, группа адамант, кгиоп, размах, чайковского 19, реконструкция зданий




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 Здание НИПИ градостроительства на Торжковской улице перестроят

 Представлен проект 23-этажной гостиницы на проспекте Просвещения

 В составе «Президент-отеля» в Зеленогорске «построят» четыре здания

 Флигель во дворе на улице Куйбышева надстроят четвертым этажом

 Старинный флигель во дворах на Гончарной станет мини-гостиницей


 Комментарии 


  1. Adamant-Proekt

    30/04/2010 в 09:48 | #1 | Ответить | Цитировать

    Выкладываю всю правду по проекту, хоть и с запозданием.

    Сразу скажу что адамант всегда переделывает здания под свой вкус арх.Фрайфельда и ген дир. Лейтиса. Если кто-то говорит нет с ним дальше не сотрудничают.

    «А почему бы и нет. Он мог предложить закопатся под землю на лишний этаж и все.Под фундаменты исторического здания? Ну тогда только с полным сносом.» — Если хорошо присмотреться к объекту то становится понятно что пятно застройки очень маленькое, а желание инвестора понятно как можно больше увеличить площадь объекта. ВОТ и выжали из него по полной и откопали подземный этаж с САУНАМИ и бытовыми помещениями ресторана, мансардами и двумя этажами (конструктора посчитали что историческая кладка выдержит 3 доп этажа), но как говорится помешал случай т.е обЧественный резонанс с высотным регламентом так бы нам согласовали гораздо более высокую отметку здания а не ограничались 28 метрами.

    Под исторической стеной дома 5/19 тоже откопали подвал но ее не снесли благодаря чудным достижениям геотехнологов и шпунту в частности.

    Мы два раза переделовали металло конструкции мансарды понижали их в эти 28 метров. В 2008-09 году скандал был со зданием новой биржи — тогда и КГИОП стал жестко пресекать попытки превашения высотного регламента.

    Стенку честно снесли в месте с лестничными блоками — которые КГИОП рекомендовал сохранить т.к. стены этих лестниц слишком толстые 700-900мм (это перебор) да и вообще мешали производству работ, ведь при отрывку подвала необходимо было усиление соседних фундаментов по чайковскому 19 и литейному 7 с чем адамант прекрасно справился.

    По литейному 7 всех желающих адамант расселил и понесся строительный беспредел теперь уже с пибом — все стен на новых местах оказались кроме несущих — когда тетки принемали новые переплпнировки они варерианку пузырьками глотали и бабосы по карманам и барсеткам распихивали.

    Да еще интересное пешение было мы там на шахту дымоудаления плиты перекрытий ЖБ оперли — а саму шахту на балку чердачную повесили.

  2. Антон

    19/01/2010 в 03:25 | #2 | Ответить | Цитировать

    Ну стало не лучше, чем после полного сноса...

  3. 18/01/2010 в 23:38 | #3 | Ответить | Цитировать

    А почему бы и нет. Он мог предложить закопатся под землю на лишний этаж и все.

    Под фундаменты исторического здания? Ну тогда только с полным сносом.

  4. Антон

    18/01/2010 в 23:32 | #4 | Ответить | Цитировать

    А почему бы и нет. Он мог предложить закопатся под землю на лишний этаж и все.

  5. 18/01/2010 в 11:49 | #5 | Ответить | Цитировать

    А совсем ничем не надстраивать памятник архитектуры у господина Даянова мысль не возникала?

    А это зависит от господина Даянова?

  6. Анна

    18/01/2010 в 03:15 | #6 | Ответить | Цитировать

    «Согласно предпроекту, разработанному мастерской Рафаэля Даянова «Литейная часть-91», планировалось надстроить четырехэтажные здания пятым этажом с отступом от линии фасада, что и было согласовано охранным ведомством.»

    Охранное ведомство у нас чего только не согласовывает. А совсем ничем не надстраивать памятник архитектуры у господина Даянова мысль не возникала?

  7. Антон

    16/01/2010 в 16:28 | #7 | Ответить | Цитировать

    Что не понятного то? Было два исторических дома, один угловой с башенкой, второй справа синий четырехэтажные оба, один без разрешения снесли. второй без разрешения надстроили двумя этажами и мансардой. за все это компания получила строжайший выговор — 20 тыс. рублей, а теперь проект стал оказывается и вовсе уникальным. Вот такие дела.

  8. Виктор СПб

    16/01/2010 в 10:10 | #8 | Ответить | Цитировать

    Я этот материал прочитал впервые. Из статьи и комментариев вразумительного я не нашел. Просто злопыхательство какой то. Понятным только : плохо и хорошо. А почему плохо? почему хорошо ? — разъяснений оснований оценок нет. Такой вот комментарий «в сухом остатке» и получился. Виктор СПб

  9. ???

    15/01/2010 в 22:59 | #9 | Ответить | Цитировать

    20 тыщ... управляющий остался без обеда :(

  10. 15/01/2010 в 21:50 | #10 | Ответить | Цитировать

    а «наказание» можно сказать и не последовало

    Ну как же! А 20 тыщ?

  11. Антон

    15/01/2010 в 21:31 | #11 | Ответить | Цитировать

    Причем вот «преступление» было, а «наказание» можно сказать и не последовало, а теперь еще и уникальный...

  12. Антон

    15/01/2010 в 17:28 | #12 | Ответить | Цитировать

    Редкостное Г, этот отель, смотрится просто нелепо, башенка берет и заканчивается посреди дома... что ж не прожили до крыши то.

  13. mike

    15/01/2010 в 16:06 | #13 | Ответить | Цитировать

    безвластие, а точнее мракобесие какое-то

  14. Илья

    15/01/2010 в 14:43 | #14 | Ответить | Цитировать

    Прокуратуру даже по охта-центру министру культуры не может ничего вразумительного написать...

  15. Дик

    15/01/2010 в 14:35 | #15 | Ответить | Цитировать

    Интересно, какие взятки за это согласование получили служащие КГИОП и почему бездействует прокуратура?



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.