Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг
 

 Новости строительства Санкт-Петербурга

В Рыбацком частично воссоздадут снесенный училищный дом 

03/03/2009 20:07

Отстроить заново памятник архитектуры — училищное здание на Рыбацком проспекте, 18, снесенное полтора года назад, планируется уже в 2010 году. Об этом сообщили девелоперы. По их словам, полного воссоздания не будет — его и не требует городской комитет по охране памятников. Предметами охраны чиновники сочли лишь три фасада — главный и два боковых, а также 30-метровый подход со стороны Рыбацкого проспекта.

Заброшенное два десятка лет назад старинное здание давно тревожило жителей. Оно было построено архитектором Львом Шишко в 1909 году специально для трех училищ — земского, городского и Министерства народного просвещения. На протяжении века «образовательный» профиль его поменялся лишь однажды: в последние годы перед разрухой здесь было общежитие завода «Большевик».

Рыбчане волновались: здание чахнет, а городские власти не прилагают усилия, чтобы исправить ситуацию. Но в 2006 году чиновники вдруг вспомнили о заброшенном училище в Рыбацком и выставили его вместе с территорией на торги. Ни о каком сносе хоть и пустовавшего, но с виду весьма крепкого здания не было и речи. Аукцион выиграло ООО «Петербургский взгляд»; ему и продали дом, а участок передали в долгосрочную аренду — почти на полвека. Затем по заказу владельца провели техническую экспертизу, которая постановила: износ составляет 84%. Комитет по охране памятников согласовал снос.

Генеральный директор «Петербургского взгляда» Евгений Купсин — деловой партнер известного певца и композитора Александра Розенбаума. Они — совладельцы торгово-развлекательного комплекса «Золотая страна» на Владимирском проспекте (в народе об этом объекте ходят слухи, что построен он чуть ли не на бандитские деньги). Кроме того, один из проектов господина Купсина — планируемый смотровой шпиль на площади Труда.

О проекте в Рыбацком предприниматель говорит с присущей долей внешнего уважения к истории: «Я, как петербуржец в третьем поколении, люблю Петербург. Но село Рыбацкое, которые было присоединено к тогда еще Ленинграду совсем недавно, — разве это Петербург? Здание училища было типовое, более того, в комитете по охране памятников нам говорили, что выявленным объектом оно стало случайно».

По словам господина Купсина, о плачевном состоянии здания говорили несколько факторов: «На кирпичных стенах росли деревья. Разве они может быть крепкой? Более того, скажу честно, мы хотели сэкономить и снести здание бесплатно. Есть в Петербурге компании, которые за свой счет сносят старинные здания, а затем продают исторический кирпич. Но когда они приехали на Рыбацкий, то отказались от своей затеи: там нечего было сохранять».

А вот заместитель директора института «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик, член совета по сохранению культурного наследия, другого мнения. По его словам, представители этой компании обратились к нему с просьбой проконсультировать. И он убережен: училищное здание можно было сохранить. «Конечно, не полностью, но многие фасады были в приличном состоянии. Оно не было аварийным», — заявил в беседе с корреспондентом «Карповки» господин Мильчик. На вопрос, планировали ли представители «Петербургского взгляда» обращаться в «Спецпроектреставрацию», чтобы его эксперты провели историко-культурную экспертизу, Михаил Исаевич ответил: «Могу только предположить. Я сказал, что здание можно сохранить. Наверное, поэтому они и отказались от наших услуг».

На первых порах предусмотрено «воссоздание» памятника. Правда, перед девелопером поставили задачу лишь сделать прежний вид с Рыбацкого проспекта — на Неву будет выходить уже совершенно иное здание. Кстати, как пояснили в «Петербургском взгляде», прежняя Г-образная форма плана здания исчезнет: «Северо-западный фасад, который был более длинным, чем юго-восточный, стал таким в 1960-е годы, поэтому он не может быть предметом охраны».

«У заказчика есть обязательства по воссозданию этого здания и его реконструкции. Оно было неремонтопригодно: там были плохие балки, а в 1990-х годах внутри произошел еще и взрыв газовых баллонов. Но здание было разобрано временно! — отметил главный архитектор проекта Игорь Паньковский. — Проект воссоздания согласован КГИОПом. Даже проведены переговоры с компаниями, которые изготавливают кирпичи по старинным эскизам».

Представители фирмы-застройщика отметили, что в новоделе планируется создать четырехзальный кинотеатр, а также экспозицию, посвященную истории села Рыбацкого. Правда, это лишь первая очередь, которая по закону будет реализована в ближайшее время. «Воссоздать здание мы обязаны к 2010 году. Поэтому, несмотря на кризис, строительство начнется в этом году», — заявил господин Купсин.

В более далеких планах — строительство шести 25-этажных жилых небоскребов. Они, как ни странно, расположатся между училищем и Невой, то есть места хватит. Интересно, что они нарисованы даже на логотипе компании. «Высотные доминанты» позволят спрятать бывшую ценную постройку и сделать акцент на новых объектах, что особенно ценно, уверяют представители фирмы, ведь сейчас Рыбацкое — довольно однообразный район, которому не хватает своей доминанты. Евгений Купсин также отметил, что с новым комплексом Рыбацкое можно будет назвать Петербургом.

А вот сами рыбчане противоположного мнения. «В контакте» даже создана группа «Про_Рыбацкое», где жители этого микрорайона высказывают свои мнения:

«Шесть домов в 22 этажа на месте разрушенной школы?! Боже, не хочется в ЭТО верить!!! мои окна выходят прямо на школу, 22 этажа-это слишком(((( + к этому машины, шум и все прилагающееся(((( сейчас то трудно дорогу перейти, автомобилисты гоняют как ненормальные... что же будет с Рыбацким... сейчас я сочувствую, домам в начале Рыбацкого, перед которыми уже выросли громины, скоро будут сочувствовать мне...» — пишет Катерина.

«Конкретный факт.После проведения торгов Фондом имущества, везде сообщалось: Здание (бывший «Училищный дом») является объектом культурного наследия регионального значения и подлежит реконструкции по согласованию с КГИОП. Земельный участок также относится к категории земель историко-культурного назначения, строительство жилья на участке не предусмотрено. Назначение объекта – рекреационное. Моё мнение: нарушать обещание и менять правила — это плохо. Реконструкция не может вмещать строительства новых домов», — пишет Михаил Иванов.

По словам проектировщиков, в стилобате, который объединит все шесть высоток, будут небольшой универсам, аптека, детская молочная кухня, кредитно-финансовое учреждение, крытый спортивный комплекс с 25-метровым бассейном, детский сад на 50 мест.

Здешний берег Невы планируют превратить в парк, поменяв его функциональное зонирование. Здесь пройдут новые аллеи, посадят деревья. Правда, финансирование пойдет из городского бюджета, рассчитывают девелоперы. Кроме того, они хотят избавиться и от постоянного подтопления береговой зоны — необходимо берегоукрепление.

А вот 20-метровая зона вдоль Невы, согласно Водному кодексу, должна быть доступна для всех. Застройщики и не против, наоборот, они хотят организовать там набережную, обещают поставить ограждение. К набережной можно будет пройти как из парка, так и по новому переулку, который обещают пробить к реке в створе улицы Дмитрия Устинова.

Проект планируется полностью реализовать к 2013 году.

Дмитрий Ратников
Теги: жилье, кгиоп, петербургский взгляд, спецпроектреставрация, рыбацкое училище, снос




Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях



 Похожие новости 

 На Пеньковой улице могут построить жилой дом

 На Обводном канале разбирают сгоревший гипермаркет «Лента»

 Суд отозвал разрешение на новый жилой дом во дворе на Светлановском

 Представлен проект жилого дома на углу Белоостровской и Студенческой

 Владельцы думают над судьбой завода на берегу Екатерингофки


 Комментарии 


  1. Светлана

    15/09/2009 в 00:17 | #1 | Ответить | Цитировать

    Читая слова этого, так называемого, «петербуржца» Е.Купсина, не веришь ни одному слову. Ну разве это рассуждения петербуржца? Это рассуждения деляги, который ничего не смыслит ни в архитектуре, ни в истории, не знает ничего об истории своего города и тем более села Рыбацкого, а хочет денег и побольше! Любой ценой!



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.